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投資用ワンルームマンションの魅力大解剖!魅力の投資

少額から始める不動産投資

マンション

サラリーマン向きの投資

現在、政府により年2%のインフレ目標が掲げられており、銀行でお金を貯めておいても実質目減りする可能性が高いです。そのような理由から積極的に投資を行って資産を増やしたいというサラリーマンが増えてきています。サラリーマンでもできる投資としては株やFXなどがあります。これらは比較的少額から始められるためです。一方、不動産投資はまとまった金額が必要なため、サラリーマンには少しハードルが高いと思われてきました。しかし、最近人気となっているのが部屋の一室のみ購入して貸し出すという不動産投資です。このような投資用ワンルームマンションは、アパート経営などに比べて比較的少額で購入することができるため、サラリーマンからも関心が高まっています。

マンション投資のポイント

投資用ワンルームマンションを購入した場合のメリットとしては、やはり定期的な収入が得られるという点です。株などは、月によって収入に変動があることが少なくないですが、マンション投資の場合は住人さえ確保すれば確実に定額の収入が得られます。投資用ワンルームマンションのリスクとしてはこの住人を確保できない場合です。住人がいない間も固定資産税などの経費が発生しますので、まずは借り手を見つけることが第一です。場所などにも左右されますが、最近では部屋をリフォームしたり、コンセプトを持たせて付加価値をつけることで借り手を引き付けるような工夫を行っているケースも多いです。投資用ワンルームマンションを購入する場合には、どのように借り手を見つけるかということも考慮して実行することが大切です。

一棟まるごと投資する

不動産

一棟マンション投資はワンルーム投資よりもリスクは高いですがそれなりに投資としての魅力は高く、多くの方が興味を持っている投資の種類でもあります。ただし運用失敗のリスクは非常に高いです。

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土地を知る

マンション

投資マンションを東京で探し、投資を始めるという時は土地をしっかり知る必要があります。土地から色々な情報を得ることが可能で、この情報を元に付加価値を付けるか否かなどの判断も可能です。

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セミナーに参加する

お金

不動産投資を兵庫で行なうという場合はセミナーに参加してみると良いでしょう。セミナーに参加することで不動産投資の最新情報を得ることが出来るでしょうし、また旬な投資の流れもわかります。

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